Новостройки против старых квартир: преимущества и недостатки

Источник фото: novostroyki.lun.ua

Одна из первых дилемм после того, как мы решили приобрести жилье, это выбрать квартиру, расположенную в старом районе или в новом жилом комплексе.

Источник фото: novostroyki.lun.ua

Преимущества новых квартир

В дополнение к тому, что вы получаете выгоду от новых удобств и коммунальных услуг, новые квартиры обычно имеют большую площадь и современную планировку жилища. Однако, если вы хотите внести изменения, то это можно произвести легче, чем в квартире старого дома. Особенно хороши в этом вопросе монолитные дома, в квартирах которых можно планировать комнаты как угодно, даже туалет посреди пространства.

За исключением капитальных стен, остальная часть квартиры может быть изменена в соответствии с предпочтениями владельца. В то же время новые квартиры выигрывают, имея значительно более высокую теплоизоляцию, выполненную с использованием современных технологий и материалов, по сравнению со старыми домами.

Источник фото: novostroyki.lun.ua

В новых домах пространства открытого типа, что очень популярно среди молодого поколения. Даже если квартиры разделены на 3 или 4 комнаты, в большинстве старых квартир есть только одна ванная комната, а в новых домах с минимум 3 комнатами уже есть 2 ванные комнаты. И это большое преимущество.

В новых жилых комплексах также предусмотрены парковочные места, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, где вы будете парковать свой автомобиль.

Безопасность - еще один очень важный аспект, который необходимо учитывать. Новые жилые единицы в большинстве случаев выигрывают от непрерывного видеонаблюдения, а самые эксклюзивные имеют даже охрану.

Источник фото: novostroyki.lun.ua

Преимущества старой квартиры или недостатки новой квартиры

Расположение дома очень важно при поиске квартиры. Обычно старые дома могут быть расположены в центре города в отличие от новых, которые обычно строятся в спальных районах.

Другим недостатком новых квартир можно считать общее пространство, состоящее из кухни, гостиной и холла. Чтобы освободить место в гостиной, его часто приносят в жертву пространству кухни. Напротив, в квартирах в старых кварталах кухня всегда существует отдельно.

Источник фото: novostroyki.lun.ua

Поскольку все внутренние стены прочные, риск услышать, о чем говорят соседи, намного ниже. Напротив, многие жители новых жилых комплексов жаловались на то, что слышен даже самый маленький шум от соседей.

Риск при покупке вторичного жилья существенно более низок, чем при покупке новостроек. Главный риск – это недобросовестный застройщик, его мошенничество и банкротство. Нередко инвесторы теряют все свои деньги.

Источник фото: novostroyki.lun.ua

Цены на новые квартиры против стоимости старых квартир

В большинстве случаев квартиры в новых жилых домах будут дороже и со временем будут сохранять свою цену. Прежде чем принять окончательное решение, вам нужно дать себе время изучить предложения на рынке. Следует изучить цены на жилье для новых жилых единиц в каждом районе города. На стоимость влияют даже мелочи.